【非公開居抜き物件】元町エリア｜駅徒歩２分｜１階路面店｜重飲食店居抜き物件
探している人は、だいたい「こういうの」を待っている。
元町。この響きだけで、夜の街に繰り出す足取りが少し軽くなるのは筆者だけではないはずだ。そんな感度の高い大人が集う街の駅から、わずか歩いて2分。
しかも、飲食店をやっている人間なら喉から手が出るほど欲しい「1階路面」。そして、これまた争奪戦必至の「重飲食居抜き」が、水面下のリングからこっそりリングイン。
一般のポータルサイトに載せようものなら、問い合わせの嵐でサーバーがパンクしかねない（あるいは諸事情で大々的に表に出せない）ため、今回は「みせたん不動産の裏口」からひっそりと、しかし熱量高めにお届けする。
現場からは以上です、と言いたいほどの即戦力。
扉を開けた瞬間に広がる、「あ、ここ、絶対繁盛してたやつだ」という空気感。
前テナントが残していった内装や設備たちは、どれも「これから自分の城を作るぞ」という店主の背中を、そっと、しかし力強く押してくれるクオリティを保っている。
スケルトンから工事を始めて、図面引いて、予算とスケジュールに頭を悩ませて……という長い旅路を、この物件は一気にショートカットさせてくれる。
駅チカ2分：終電間際までハイボールをグラスに注ぎ続けるお客様の姿が目に浮かぶ。
1階路面：通りがかりの「あ、ここ良さそう入ってみよっか」を確実に拾い上げる魔力。
重飲食OK：ニンニクの香ばしい匂いも、スパイスの誘惑も、炭火の煙も、すべてを武器に変えられる。
条件がいい物件ほど、表に出ないというジレンマ。 ぶっちゃけ、こんな好条件の物件を大々的に晒すのは、我々としても少し惜しい。本当に良い物件は、ホームページの表舞台ではなく、こうして感度の高いアンテナを張っている人たちの元へこっそり届く仕組みになっている。
「そろそろ自分の店を持ちたい」
「今の店からステップアップして、元町で一発当てたい」
そんな野望を抱くプレイヤーにこそ、この扉を叩いてほしい。
詳細なスペックや、気になる「大人の事情（お値段や造作の条件など）」については、ホームページの表では語りきれない。
気になったが最後、下のボタン（あるいは問い合わせフォーム）から、こっそり「あの1階の件なんですけど」と合言葉を囁いてほしい。 早い者勝ち、というよりも、「気づいた者勝ち」の世界線へ、ようこそ。
【物件概要】
・物件ナンバー：00075
・最寄駅：お問い合わせください
・現況：重飲食店賃貸中
・物件所在地：兵庫県神戸市中央区元町通
・募集階数：1階
・賃貸面積：約20坪（一部共用部分含む）
・賃料：170,000円（税込）
・管理費：なし
・敷金：2ヶ月
・礼金：2ヶ月
・譲渡代：2,500,000円
・契約期間：２年
・引渡時期：即
・その他条件：賃貸保証料、借家人賠償保険
・おすすめ業種：定食屋・居酒屋
・周辺のランドマーク：元町商店街
