【売る】テナントオーナー様向け

兵庫・大阪でお店を「高いお金をかけて壊す」前に、ご相談ください。退店時の原状回復には、数百万円の解体費用がかかることも珍しくありません。内装や設備を活かして次の方へ譲る「居抜き売却」なら、高額な解体費を抑え、手元に資金を残せる可能性があります。 **兵庫・大阪の店舗事情に特化した「みせたん不動産」が、**価値あるお店を壊してしまう前に適正価格を査定します。

居抜き売却の詳細はこちらから

【貸す】家主・大家様向け

兵庫・大阪エリアで、空き店舗のテナント募集にお悩みの大家様へ。店舗専門の「みせたん不動産」には、この街でお店を始めたい出店希望者の情報が集まっています。独自のネットワークで「次の出店者」を迅速にお繋ぎし、長引く空室リスクを最小限に抑えます。

テナント募集のご相談はこちらから

【探す】出店希望者様

兵庫・大阪エリアで店舗物件をお探しの方へ。初期費用を抑えられる「飲食店の居抜き物件」をはじめ、集客力の高い駅前・駅近、活気ある商店街、ロードサイドまで。店舗専門の「みせたん不動産」がおすすめする物件を厳選してご紹介しています。まずは掲載中の一覧から、ご希望の条件に合う物件をお探しください。

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みせたん不動産が大切にしていること

お店を閉める時の高額な解体費用、長引く空室による建物の傷み、そして出店時の重い初期費用。
私たちはこれまで、店舗不動産の現場で「もったいない」すれ違いを数多く見てきました。

だからこそ、みせたん不動産は、店舗に関わるすべての方の「想い」と「ご要望」に寄り添い、最良の形で繋ぐ架け橋でありたいと考えています。

• 【店舗を売りたい方へ】お金の負担を減らし、次へのステップを軽くします
大切に育ててきたお店を、高いお金をかけてゼロ（スケルトン）に戻す必要はありません。内装や設備の価値を正しく評価し、「居抜き」として次の方へ繋ぐことで、退店時の重い金銭的負担を最小限に抑えます。

• 【店舗を貸したい方へ】建物の負担を軽減し、不動産価値の維持を目指します
長引く空室は建物の劣化を招きます。私たちは大切な資産を守るため、大家様のご要望を第一に汲み取り、長期的に安定して貸し出せるよう、最適なテナント誘致に向けた「最大限の提案とサポート」をさせていただきます。

• 【店舗をお探しの方へ】理想の条件で、新たな挑戦を後押しします
立地、予算、内装のこだわり。あなたの理想に寄り添い、初期費用を賢く抑えられる居抜き物件などを中心に、条件に合った優良物件をご提案することで、夢のスタートダッシュを全力で後押しします。

「手放す人」「貸す人」「新しく始める人」。それぞれの想いに真摯に応え、全員の価値を最大化すること。それが、私たちが一番大切にしていることです。

Contractrecord

居抜き譲渡価格・成約事例

兵庫・大阪エリアを中心に、居抜き物件を多彩な成約事例をご紹介。
これまでに取り扱った物件の譲渡価格を一部を公開しています。
居抜き売却をご検討中の方は、相場の参考としてぜひご覧ください。

会社名	株式会社福岡カンパニー
住所	〒664-0888 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目3−4
電話番号	072-747-6704 072-747-6704
FAX番号	072-746-2351
営業時間	10:00～19:00
定休日	土・日・祝日
代表者	福岡純夫
設立	2017年12月
宅地建物取引免許番号	兵庫県知事(2)第204368号
古物商許可証番号	第631372300024号
資本金	3,000,000円
社員数	3名
事業内容	貸店舗・テナントの仲介（テナント募集・空室対策）店舗の居抜き売却・退店サポート店舗開業・独立サポート事業用賃貸物件（テナント）の管理業務全般店舗・事業用物件のサブリース（一括借上げ）コインランドリー事業の運営・提案
取引銀行	三井住友銀行池田泉州銀行尼崎信用金庫

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泉町バス停より徒歩約2分の好立地

兵庫・大阪の貸店舗・居抜き売却|みせたん不動産

概要

よくある質問

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