Lease Your Shop

貸店舗・テナント募集依頼

兵庫・大阪エリアの空き店舗・テナント募集はお任せください。

なかなか決まらない空き店舗。オーナー様、こんなお悩みはありませんか？

・ 空室が長期化しており、早く家賃収入を復活させたい
・ 他社で募集しているが、まったく反響がない
・ 「原状回復（スケルトン）」するべきか「居抜き」で貸すか迷っている
・ そもそも、今の契約条件（家賃など）が適正なのかわからない
・ 過去のトラブルもあり、次のテナント選びは慎重に進めたい

◾️みせたん不動産が、そのお悩みを解決します。

私たちは、飲食店を中心とした店舗・テナント専門の不動産会社です。日々、出店を希望される方の「リアルな声」を聞いているからこそ、オーナー様の物件が持つ「本当の魅力」を引き出し、最適な募集方法をご提案できます。

◾️「原状回復」か「居抜き」か。最適なプランをご提案します

すべての物件で、多額の費用をかけて原状回復（スケルトン）する必要はありません。とくに飲食店の場合、残された設備を活かした「居抜き」のまま募集した方が、次のテナントが圧倒的に早く決まるケースも多々あります。
みせたん不動産では、店内に残置された厨房機器の査定・ご相談など承っております。「どこまで戻し、何を残せば一番決まりやすいか」をプロの目線でアドバイスいたします。

◾️安易な「家賃の値下げ」はご提案しません

反響がないからといって、すぐに条件を下げるのは得策ではありません。「契約条件の見直し」や「ターゲットへの見せ方の工夫」など、物件の価値を下げずに決まりやすい形へ整えることを第一に考えます。

募集前の整理・セカンドオピニオンとしても大歓迎です

・「まずは今の状況を聞いてほしい」
・「他社で募集しているが、このままで良いか意見がほしい」
・「内装設備、厨房機器を残したまま貸せるか、現状を見に来てほしい」

これから募集を検討する段階でも全く問題ありません。まずはオーナー様の状況を整理するところから、丁寧にお手伝いさせていただきます。