Concept

コンセプト

兵庫・大阪の飲食店居抜き売却でコスト削減と価値最大化

飲食店の閉店や移転で生じる「まだ使える内装や厨房機器」。買取業者に製造年月だけで断られてしまうことも少なくありません。
私たちは、それを次のオーナーにつなぎ、原状回復費を抑えながら価値へと変えます。

  • 1. 居抜き売却・造作譲渡の専門性

    みせたん不動産は、兵庫・大阪の飲食店居抜き売却・造作譲渡に特化した専門不動産です。
    レストラン・居酒屋・カフェなど幅広い業態の閉店・移転をサポートし、内装や厨房機器を無駄にせず、次の価値に変える最適な解決策をご提案します。
    独自のネットワークと業界経験を活かし、後継テナントとの最適マッチングを実現。単なる物件紹介にとどまらず、オーナー様にとって納得度の高い取引を支援します。
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  • 2. コスト削減と価値最大化

    飲食店を閉める際に避けられない「原状回復工事」や「厨房機器撤去費用」。居抜き売却なら、工事や廃棄にかかるコストを大幅に削減できます。
    さらに、買取業者では製造年月でしか評価されない設備も、出店希望者にとっては「すぐに使える価値ある資産」として評価され、買取業者以上の価格で売却できた事例が多数あります。
    加えて、みせたん不動産は飲食店専門不動産だからこそ、「どのエリアで、どんな業態の需要があるか」をリアルに把握。適切なマッチングで売却額の最大化を実現します。

  • 安心の完全成功報酬制柔軟なサポート

    みせたん不動産のサポートは 完全成功報酬制。
    成約に至らなければ費用は一切かかりません。

    また、売主様が自ら買主を見つけられた場合には、条件付きですが 無料で造作譲渡契約書の作成をサポート。
    専門知識が必要な契約手続きも安心して進めていただけます。

    さらに「営業を続けながら売却したい」「スタッフや取引先に知られたくない」といったご要望にも対応。
    秘密厳守・非公開案件の取り扱いにも柔軟に応じています。

    飲食店オーナー様の立場に寄り添い、閉店・移転に伴う費用削減と納得できる居抜き売却・造作譲渡を両立させることをお約束します。