不動産は兵庫県伊丹市の株式会社福岡カンパニー | コラム

飲食店を閉店する際や新たに始める際に知っておきたい「居抜き造作譲渡」についてのお話です。閉店を考えている場合、店舗の造作や厨房設備をどのように扱うかが重要なポイントと...

店舗を高く売るには、居抜き売却が効果的です。しかし、どのように進めれば良いか分からない方も多いのではないでしょうか。本記事では、居抜き売却について知識を増やし、高値で...

店舗を閉店する際には、数多くの手続きや準備が必要です。この記事では、閉店の相談から準備、そして不動産テナント賃貸に関する具体的な手続きまで、徹底的に解説します。また、...

飲食店の退去手続きには多くの注意点や費用が伴います。この記事では、飲食店が退去する際に知っておくべき手続き、費用、注意点、不動産会社との交渉ポイントについて詳しく解説...

飲食店のテナント契約を解約し、退去する際の最大の問題となるのが、スケルトン工事と原状回復です。これらは多くの時間と費用を要するため、前もって十分な準備と理解が必要です...

大阪市の不動産を賢く活用するためには、事前に知っておくべきポイントがいくつかあります。本記事では、不動産取得税や不動産投資、不動産売却に関する基本知識から始め、実地で...

貸店舗の移転や閉店を考えている方は、原状回復や退去に関する準備をしっかりと整える必要があります。これらの過程では、多くの手続きや契約事項を理解した上で行動することが求...

テナント店舗の経営を終え、新たなチャレンジに向けて店を居抜きで売却・撤退する際のポイントを総合的に解説します。居抜き売却は、店舗の設備や内装をそのまま次の経営者に引き...

飲食店の居抜き店舗を売却しようと考えている方にとって、不動産仲介を活用した買取先の募集は非常に重要です。仲介業者の選び方や買取手法によって、売却の際の手間や費用が大き...

飲食業界では、造作譲渡や居抜き物件を利用することが一般的になっています。しかし、具体的にはどのような方法で進めるべきか、またそのメリットやデメリットは何か、知っておく...

居抜きでの閉店時にかかる費用をどのように抑えるべきか悩んでいませんか？この記事では、店舗を持つ方々が直面する閉店の際のコスト削減について、実践的で効果的な方法を詳しく...

飲食店舗の売却や譲渡を考える際、居抜き売却は重要な選択肢となります。特に譲渡や居抜きの違い、造作譲渡の相場、譲渡手数料など多くの要素が関わります。本記事では、飲食店舗...

居抜き譲渡は、店舗経営や事業拡張を図る際に非常に有効な手段です。しかし、そのプロセスや注意点についての理解が不足していると、思わぬトラブルに見舞われることも。この記事...

本記事では、店舗の居抜き売却と原状回復について詳しく解説します。成功させるための具体的なステップやトラブルを避けるためのポイントを網羅し、実践的なアドバイスを提供しま...

飲食店の不動産を売却する際には、様々な注意点があります。特に飲食店という特性上、通常の不動産売却とは異なるポイントが多々存在します。本記事では、実際の相談内容や成功事...

神戸市で飲食店の居抜き物件を考えている方に向けて、不動産査定のポイントを徹底解説します。居抜き物件は初期投資を抑えられる魅力があり、特に飲食業界で人気です。ただし、適...

店舗を運営していると、経営方針の変更やライフステージの変化によって、造作譲渡を考えることがあるかもしれません。特に人気エリアの阪神間においては、アクセスの良さや地域の...

神戸三宮での飲食店閉店が相次いでいますが、その背景には何があるのでしょうか？本記事では、神戸三宮での飲食店閉店に対する現状と課題、そして今後の展望を探ります。さらに、...

居抜き物件とは、以前のテナントが残していった設備や内装をそのまま活用できる物件のことです。主に飲食店やオフィスで活用されることが多く、初期費用を抑えながらすぐに営業開...

居抜き物件は新しいお店を開業する際の強い味方です。この記事では、居抜き物件とは何か、そのメリットとデメリットを詳しく紹介し、利用する際の注意点や選び方のポイントについ...