Real estate owner

テナント物件の貸主様へ

店舗・テナント募集でお悩みはありませんか

・ 空室が長期化している
・ 募集しているが反響が少ない
・ 原状回復をするべきか判断に迷っている
・ 契約条件がこのままで良いのかわからない
・ 過去に賃借人とのトラブルがあった
・ 遠方に住んでおり、慎重に次を決めたい

みせたん不動産は、
店舗・テナント専門として、出店・退店の実務を見てきた不動産会社です。
貸主様の状況を整理し、募集前の判断材料をご提供します。

原状回復・現状貸し・居抜きの考え方整理

すべての物件に原状回復が必要とは限りません。 内装や設備の状態によっては、 現状を活かした募集が選択肢となる場合もあります。 一方で、手を入れた方が結果的に 募集しやすくなるケースもあります。 重要なのは、 「どこまで戻すか」「何を残すか」を整理したうえで募集することです。

みせたん不動産が行うこと

・現在の募集条件の整理
・原状回復・現状貸しの判断整理
・契約条件の考え方整理
・募集方法の見直し

無理に条件を下げるのではなく、 決まりやすい形へ整えることを重視しています。

募集前の整理・セカンドオピニオンとして

すでに募集している場合でも、これから募集を検討する段階でも問題ありません。「このまま進めてよいか」を確認するための ご相談としてもご利用いただけます。

貸主様お気軽にご相談ください

・次のテナント選びを慎重に進めたい方
・建物を守りながら貸したい方　　
・募集条件を一度整理したい方
など

状況整理からお手伝いします。

店舗・テナント物件のご相談はみせたん不動産へ